中金公司维持世茂服务“跑赢行业”评级,目标价10.00港元

时间:2022-2-16 作者:admin

  近日,中金公司(行情601995,诊股)发布研报,维持世茂服务跑赢行业评级与目标价10.00港元。

  世茂服务最新披露,截至2021年12月31日,世茂服务合约面积达3.08亿平方米,在管面积2.45亿平米,完成全年面积指标。其中,在新增合约面积中,第三方外拓面积占比近六成,实现6161万平米,第三方外拓实力强劲,独立发展能力可见一斑。

  对于世茂服务竞标外拓能力,中金公司评价,其2021年已形成较为系统性的打法和较为完善的团队建设,2022年外拓成果从方向上可能不会少于2021年。

  2021年,世茂服务收购了两家市政环卫龙头企业――深兄环境(已更名为“世路源”)和金沙田科技,城市服务业务首次成为世茂服务四大业务板块之一。2021年10月29日,世茂服务正式发布城市服务业务,定位“城市大管家”,以市民需求为中心,形成城市环境管家、城市空间管家、城市焕新管家、城市智慧管家等4类服务系列,致力于实现“服务让城市更美好”的发展愿景。

  中金公司表示,在城市服务方面,考虑世茂服务收购的环卫公司2022年将贡献全年收入,以及世茂服务还能有新增项目拓展,预计城市服务全年收入或实现较快增长。

  此外,中金公司认为,在社区增值服务端,优势业务条线或可延续较快发展势头,包括餐食业务(基于浙大新宇的学校场景可进一步向办公场景延伸)、智慧场景解决方案输出等,以带动板块整体收入水平较快增长。

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